最高人民法院华东分院关于“亲告罪”或“告诉乃论”问题的通令

上一篇: 轮船旅客意外伤害强制保险条例(已失效)
下一篇: 铁路旅客意外伤害强制保险条例

江西省抚州市人民政府


抚州市人民政府文件

抚府发〔2001〕37号

抚州市人民政府关于印发抚州市已购公房上市交易暂行办法的通知

市政府各部门：

《抚州市已购公房上市交易暂行办法》经市政府第14次常务会议审议通过，现印发给你们，望认真贯彻执行。

二○○一年十月十二日


抚州市已购公房上市交易暂行办法


根据江西省建设厅《关于进一步搞活住房二级市场的通知》（赣建房[2001]10号）文件精神，为推动房地产市场的发展，结合我市实际，制定本办法。

第一条 已购全部产权的公有住房上市出售不需办理准入审批，由买卖双方直接向房产管理部门申请办理交易过户手续。已购部分产权的公有住房需经产权单位同意后，方可办理交易过户手续。

第二条 已购公有住房和经济适用住房上市出售暂只需个人持有房屋所有权证，交易时先办理房屋所有权变更登记，再凭变更后的房屋所有权证书办理土地使用权变更登记手续，由土地管理部门核发土地使用权证。

第三条 职工以成本价购买、产权归个人所有的已购公有住房上市出售的，其收入按照规定交纳有关税费和土地收益后归职工个人所有；以标准价购买，职工拥有部分产权的已购公有住房上市出售的，其收入在按照规定交纳有关税费和土地收益后，由职工与原产权单位按照产权比例分成。

第四条 公房上市交易的税收政策

（一）职工所购公有住房上市出售免征营业税。个人所得税按有关规定暂免征收。

（二）契税暂按交易额的2％向购房者征收。

（三）已购公有住房上市出售，按交易额1％向购房者征收土地出让金。

（四）职工所购公有住房上市出售后一年内，又新购住房，按新购住房支付款高于售房收入的差额缴纳契税。

（五）职工个人将已购公房上市交易暂免征收土地增值税。

第五条 公房上市交易收费

（一）已购公房出售按交易额2‰缴纳交易费，由买卖双方各负担一半。

（二）房屋所有权转移登记费每证50元，房屋所有权证工本费每证35元，土地使用权证及登记费每证50元，由购房人缴纳。

（三）住房交易税费收取应以实际成交价格为准，申报的成交价格明显低于市场价格的，应当由房地产交易部门进行审核性价格评估，并以此为收取税费的标准。审核性价格评估不得向交易双方收费。

第六条 已购公房出售后，原住房共有部位维修基金不予退回，随房屋产权同时过户，仍由原产权单位或物业公司管理。

第七条 市房管部门设立固定的交易场所，实行“一站式”服务，交易手续应在接到申请之日起7个工作日内办理完毕。缴纳的土地出让金、税金、所得收益，可由国土、财政、税务部门委托房地产交易机构代收、代征。

第八条 本办法由市住房制度改革工作管理委员会办公室负责解释。

第九条 本办法自公布之日起施行。原有关文件与本规定有抵触的，一律以本规定为准。

湖北省十堰市人民政府


十 堰 市 人 民 政 府 办 公 室 文 件

十政办发[2000]17号

市人民政府办公室 印发《襄十高速公路武许段临时用地管理办法》的通知

丹江口市、 茅箭区人民政府，市政府有关部门：
　　《襄十高速公路武许段临时用地管理办法》已经市政府研究同意，现印发给你们，请认
真遵照执行。

二○○○年二月二十九日


襄十高速公路武许段临时用地管理办法

　　为规范襄十高速公路武许段临时用地运作程序和补偿标准，加强对临时性征地的统一管
理，特制定本办法。
　　一、临时用地范围
　　临时用地是指施工过程中，需临时征用，使用后交还土地所有权单位的各类非永久性用
地，包括料场、预制场、取土场、仓库、生活营地、施工便道、弃土场等。
　　二、用地原则
　　（一）尽可能利用荒山、荒地等非耕地，严格控制使用耕地；
　　（二）在满足施工需要的前提下，严格控制使用时间；
　　（三）减少施工过程中对原土地的污染。
　　三、征用程序
　　（一）施工单位必须根据招标文件给定的临时用地总量，在业主和市、区协调指挥部指
导下，通过沿线考察和协商，提出整个工程临时用地计划，并填写临时用地申请表。
　　（二）市、区协调指挥部、土地管理部门、乡镇及土地所有权单位根据业主申请现场确
定地点，核实征用面积，经协商达成一致意见后，由用地单位与被征地单位签订临时用地协
议。
　　（三）临时用地使用期满后，由用地单位向被征地单位交还土地。凡占用耕地的，由用
地单位负责恢复。经市区协调指挥部和土管部门验收合格后，交还被征用单位。如延期使
用，另签协议。
　　四、补偿标准
　　（一）临时征用的荒山、荒地，按每亩每年200元予以补偿。
　　（二）临时征用的耕地，严格按鄂政办发[1999]169号文件规定的标准予以补偿。
　　五、资金支付方式
　　（一）临时用地所有补偿费，由用地单位支付给被征地单位。
　　（二）临时用地协议签订后，　用地单位向被征地单位预先支付临时用地补偿费总额的
50%，其余部分每年结清一次。
　　六、其它
　　（一）施工单位应根据用地环境，搞好环境保护，减少对用地范围外的影响。
　　（二）在临时用地时间内的公粮及其它费用由市区负责据实上报核减或就地调剂。