长沙市个人住房组合贷款暂行规定
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长沙市个人住房组合贷款暂行规定
湖南省长沙市住房制度改革领导小
长沙市个人住房组合贷款暂行规定
长沙市住房制度改革领导小组
第一条 为支持个人购买自用普通住房，规范个人购房信贷行为，维护借贷双方的合法权益，根据中国人民银行《贷款通则》和《个人住房贷款管理办法》（银发〔1998〕190号）规定，结合长沙市实际，制定本规定。
第二条 个人住房组合贷款是指个人在购买自用普通住房自筹资金不足时，由长沙市住房资金管理中心（以下简称中心）运用住房公积金贷款、商业银行运用信贷资金向同一借款申请人同时发放的用于购买同一套自住普通住房的个人住房贷款。
第三条 申请个人住房组合贷款，借款人具备的条件必须同时符合《长沙市住房公积金个人贷款暂行办法》的规定和商业银行个人住房贷款的规定。
第四条 申请个人住房组合贷款时，借款人应先向中心提出申请，并按规定提供相关材料。经中心审核符合条件的，书面向借款人承诺住房公积金贷款可贷额度、期限等。个人住房公积金贷款的发放由市房改办委托商业银行办理，借款人持中心的贷款承诺书，再向商业银行申请个人住
房商业性贷款，同时按商业银行规定提供资料，经商业银行审定后，再办理个人住房贷款手续。组合贷款的发生日必须为同一天，实行统一发放，分户管理。贷款银行应当按两类贷款，分别设立政策性和商业性贷款两种帐户核算。
第五条 借款合同的签订。住房公积金贷款由中心、商业银行、借款人合签《政策性住房资金委托住房借款（人民币）合同》；商业性贷款由商业银行、借款人签订相关借款合同。
第六条 组合贷款的贷款总额度不得超过所购房屋价款的70％，其中住房公积金贷款额度不得超过市中心规定的审贷限额和借款人单位的总额度。政策性贷款对商业性贷款比例不得高于1∶1。
第七条 担保的设定。组合贷款的借款人应以该笔组合贷款所购房屋作抵押与商业银行签订借款抵押合同。其贷款的担保方式符合《担保法》和《长沙市住房公积金个人贷款暂行办法》以及商业银行的要求。
第八条 借款人申请组合贷款，其具体手续可委托经批准的中介服务机构办理。
第九条 组合贷款中住房公积金贷款和住房商业性贷款的贷款期限应当一致。
第十条 住房公积金贷款和住房商业性贷款的利率，按中国人民银行规定的利率执行。
第十一条 组合贷款借款合同生效后，中心将住房公积金贷款足额划入委托贷款基金户。商业银行应当根据借款合同约定的时间，根据借款人的书面委托，原则上将贷款用转账方式划转到售房单位在银行开设的帐户。
第十二条 组合贷款的还款方式采用按额度比例按月归还本息，政策性贷款和商业性贷款同时偿还。办理组合贷款的商业银行应在每月收到贷款本息后，按约定的时间将其中应还的住房公积金贷款本息用转帐的方式划转到中心公积金存款专户和结息户。
第十三条 借款人没有按借款合同约定履行按月归还贷款本息义务的，贷款银行、中心有权要求保证人承担归还贷款本息的责任或者按规定对抵押物或质物进行处置。
第十四条 抵押物或质物的处分，按中国人民银行《个人住房贷款管理办法》（银发〔1998〕190号）第三十一条、第三十二条规定办理。
第十五条 处置抵押物或质物所得价款按下列顺序分配：
一、支付与处置抵押物或质物有关的费用；
二、扣除与抵押物或质物相关的税和费；
三、归还组合贷款本息及违约金；
四、所得价款不足应还贷款本息的，商业银行、中心有权向借款人和担保人追偿；超过上述三项部分，按《担保法》规定处置。在组合贷款不能正常收回的情况下，其贷款清收费用由中心和商业银行按各自贷款份额分别负责。
第十六条 本规定由长沙市住房制度改革领导小组负责解释和修改。
第十七条 本规定自公布之日起实行。
1998年10月23日
国务院关于各省、自治区、直辖市农业税平均税率的规定
国务院
国务院关于各省、自治区、直辖市农业税平均税率的规定
国务院[1958]0号
1958-06-03国务院
根据中华人民共和国农业税条例第十条的规定，对各省、自治区、直辖市的农业税平均税率规定如下:
北京市 15% 江苏省 16%
上海市 17% 安徽省 15%
河北省 15% 浙江省 16%
山西省 15% 福建省 15%
内蒙古自治区 16% 河南省 15%
辽宁省 18% 湖北省 16%
吉林省 18.5% 湖南省 16%
黑龙江省 19% 江西省 15.5%
陕西省 14% 广东省 15.5%
甘肃省和宁夏自治区14% 广西壮族回族自治区 13.5%
青海省 13.5% 四川省 16%
新疆维吾尔自治区 13% 贵州省 14%
山东省 15% 云南省 14%
西藏地区征收农业税的办法由西藏自治区筹备委员会自行规定。
国务院
一九五八年六月三日
财政部、国家税务总局关于农药和农药原药免征进口环节增值税问题的通知(已失效)
财政部 国家税务总局
财政部、国家税务总局关于农药和农药原药免征进口环节增值税问题的通知
财税[2001]105号
海关总署：
为支持农业生产，经国务院批准，对国家计划内安排进口的农药及农药原药免征进口环节增值税，现对2001年度执行上述免税政策的有关问题通知如下：
一、享受2001年度免税政策的进口农药（我国禁止和严格限制使用的农药品种除外，详见附件一）和农药成药、原药品种详见附件二、附件三。
二、进口单位需同时凭国家经贸委授权机构签发的《重要工业品进口计划证明》及对外贸易经济合作部授权机构签发的《进口许可证》到海关办理进口免税手续，海关在核准两证所注明进口数量一致的情况下，予以免税放行。
三、附件二、附件三所列产品免征进口增值税政策的执行期限为2001年1月1日至2001年12月31日。
四、属于附件二、附件三范围内免税进口的农药及农药原药在此通知下发前已征税款予以退还。
请通知有关海关执行。
附件：1．我国禁止和严格限制使用的农药品种
2．2001年免征进口增值税农药成药清单
3．2001年免征进口增值税农药原药清单
财政部
国家税务总局
二○○一年六月二十八日
附件1
我国禁止和严格限制使用的农药品种
序号 商品名称 英文通用名
1 艾氏剂 Aldrin
2 乐杀螨 Binapacryl
3 毒杀芬 Camphechlor
4 敌菌丹 Captafol
5 氯丹 Chlordane
6 杀虫脒 Chlordimeforom
7 三环锡 Cyhexatin
8 滴滴涕 DDT
9 1，2-二氯乙烷 1,2-dichloroethane
10 三氯杀螨醇 Dicofol
11 狄氏剂 Dieldrin
12 二溴氯丙烷 DBCP
13 地乐酚 Dinoseb
14 二溴乙烷 EDB
15 异艾氏剂 Endrin
16 环氧乙烷 Ethylene oxide
17 氟乙酰胺 Fluoroacetamide
18 六六六 HCH
19 七氯 Heptechlor
20 六氯苯 Hexachlorobenzene
21 除草醚 Nitrofen
22 五氯苯酚 Pentachloropenol
23 五氯硝基 Quintozene
24 鼠甘伏（甘氟） Gliftor
25 汞制剂 Mercury compounds
26 乙酯杀螨醇 Chlorobenzilate
27 久效磷 Monocrotophos
28 甲胺磷 Methamidophos
29 磷胺 Phosphamidon
30 甲基对硫磷 Methy-parathion
31 对硫磷 Parathion
注：以上农药品种以任何方式进口均不得减免增值税
附件2
2001年免征进口增值税农药成药清单
序号 商品名称 商品名称 含量剂型 英文通用名称
１ 杀虫杀螨剂 克螨特 73%乳油 Propargite
２ 保得 2.5%乳油 Beta-cyfluthrin
３ 高巧 70%湿拌剂 Imidacloprid
４ 拟太保 5%乳油 Chlorfluazuron
５ 卡克死 5%可分散液剂 Flufenoxuran
６ 除尽 10%悬浮剂 Chlorfenapyr
７ 米满 24%悬浮剂 Tebufenoride
８ 天王星 2.5%乳油 Biphenthrin
９ 霸螨灵 5%悬浮剂 Fenproximate
１０ 菜喜 2.5%悬浮剂 Spinosad
１１ 锐劲特 5%悬浮剂 Fipronil
１２ 杀菌剂 施保克 25%乳油 Prochloraz
１３ 施佳乐 40%悬浮剂 Pyrimethanil
１４ 扑海因 50%悬浮剂 Iprodione
１５ 立克秀 2%拌种剂 Tebuconazole
１６ 适乐时 2.5%悬浮剂 Fludioxonil
１７ 世高 10%水分散粒剂 Difenoconazole
１８ 敌克脱 25%乳油 Propixonazole
１９ 戴挫霉 25%乳油 Imazalil
２０ 满穗 23%悬浮剂 Thifluzamide
２１ 福星 40%乳油 Flusilazol
２２ 抑快净 52.5%水分散粒剂 Famoxadone+
Cymoxanil
２３ 安克 50%可湿性粉剂 Dimethonorph
２４ 加快米 2%液剂 Kasugamycin
２５ 除草剂 普乐宝 72%乳油 Propisochlor
２６ 高特乐 50%悬浮剂 Benazolin-ethyl
２７ 阿罗津 30%乳油 Anilofos
２８ 太阳星 10%水分散粒剂 Ethoxysulfuron
２９ 骠马 6.9%水乳剂 Fenoxaprop-p-ethyl
３０ 排草丹 48%液剂 Bentazon
３１ 赛克 70%可湿性粉剂 Metribuzin
３２ 巨星 75%干悬剂 Tribenuron-methyl
３３ 施田补 33％乳油 Pendimethalin
３４ 阔草清 80水分散粒剂 Flumetsulam
３５ 使它隆 20%乳油 Fluroxypyr
３６ 高效盖草能 10.8%乳油 Haloxyfop-r-methyl
３７ 玉农乐 4%悬浮剂 Nicosulfuron
３８ 快灭灵 40%干悬浮剂 Carfentazone-ethyl
３９ 广灭灵 48%乳油 Clomazonne
４０ 金秋 10%可湿性粉剂 Cyclosufamuron
４１ 收乐通 12%乳油 Clethodim
４２ 速收 50%可湿粉 Flumioxazin
４３ 禾大壮 90.9%乳油 Molinate
４４ 金都尔 96%乳油 S-Metolachlor
４５ 农民乐 74.7%乳油 Glyphosate
４６ 新马歇特 60%乳油 Butachlor
４７ 阿畏达 40%乳油 Triallate
４８ 千金 10%乳油 Cyhalofop-butyl
４９ 普施特 5%水剂 Imazethapyr
５０ 金豆 4%水剂 Imazamox
５１ 扫氟特 30%乳油 Pretilachlor
５２ 禾耐斯 90%乳油 Acetochlor
５３ 草威 10%片剂 Pyraflyfen-ethyl
５４ 拜田净 50%可湿性粉剂 Fentrazamide
５５ 霸草灵 2%悬浮剂 Pyraflyfen-ethyl
５６ 百垄通 24%水剂 Imazapyr
５7 韩乐天 5%乳油 Pyribenzoxim
附件3
2001年免征进口增值税农药原药清单
序号 商品名称 英文通用名称
1 功夫原药 Lambda cyhalothrin
2 巴丹原药 Cartap
3 莫比朗原药 Acetamiprid
4 尼索朗原药 Hexythiazox
5 锐劲特原药 Fipronil
6 拿扑净原药 Sethoxydim
7 精稳杀得原药 Fluazifop-p-butyl
8 精禾草克原药 Quizalofop-p-ethyl
9 杀草丹原药 Benthiocarb
10 速克灵原药 Procymidone
11 克瘟散原药 edifenphos
12 克芜踪原药 Paraquat
13 益舒宝原药 Ethoprophos
14 农思它原药 Oxadiazon
